狗万官网官方网站-多地楼市调控念起“紧箍咒”

2020年7月9日,“深圳将出楼市新政!”这条消息近日被证实为谣言。

但,无风不起浪。刚进入2020年下半年,杭州、东莞、宁波等城市开始出台房地产约束性调控政策。因此,深圳楼市要出调控政策的消息被传得沸沸扬扬。

深圳升级地产调控?假的!

深圳地产圈传出的调控细则有板有眼。

有中介表示,调控内容包括:深圳将提高购房资格,持有深圳户口购买住宅前也需缴纳一定年限的社保(2年或者5年);二手房交易税费将要上调;非深圳户口的购房者在购买商务公寓时,需要缴纳一定年限的社保。

“如果政策收紧的传言出现,会使得购房者加快入市,因为大家担心购房的不确定性增加。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示,深圳实际上无论调控与否,后续都需要建立长效机制,包括积极增加房源供应等。

不过,深圳楼市调控收紧的消息很快被澄清。

深圳市房地产中介协会2020年7月7日发布通知称,据深圳市房地产中介协会周报数据显示,上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

同时,深圳市房地产中介协会还提示:上半年来房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况,切勿相信非官方发布的小道消息。

根据深圳市房地产中介协会公布的最新数据,上周深圳二手房网签3893套,延续了连续4周的上升态势。深圳上周完成产权过户的一手房和二手房套数分别为827套和2310套,环比上升37%和7%。

同策集团首席分析师张宏伟对此表示,深圳房地产市场表现好也有市场化程度比较高的原因,疫情过后开放较早,市场恢复快。另一方面,深圳常住人口每年进来较多,有购房需求。

宁波、杭州、东莞楼市念起“紧箍咒”,是真的

虽然深圳的楼市新政没有“实锤”,多地却已开始收紧楼市政策。

2020年7月6日晚,宁波市发布稳楼市“十条”新政,核心内容包括扩大限购范围,加强住房贷款审核等。

“宁波的政策反映了上半年部分城市房价、地价等偏热的现象。”严跃进表示,上半年宁波、杭州、东莞、深圳等地都出现了炒房的现象,这说明虽然全国市场以降温为特征,但部分东部沿海城市依然出现了楼市升温过快的现象。

宁波之前,杭州、东莞已对外发布了楼市收紧调控政策。2020年7月2日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,支持自住需求,抑制投机炒房。

具体措施包括,通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易;房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房,应对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障;均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

同一天(7月2日),东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》,要求加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管,加大力度打击捂盘惜售行为。

“枪打出头鸟”,这些地方房价会降温吗?

“杭州的人才购房限售、宁波的限购政策升级等,进一步说明部分城市非但不会松绑购房政策,反而会进一步加码。”严跃进认为,其都说明当前政策调控依然是以“房住不炒”为前提。若出现各类炒作等现象,政策升级和收紧都是大概率事件。

不过,对于未来的楼市政策走向,严跃进认为,楼市调控是因地制宜,很多地方还是以放松为导向,不完全都是收紧。

“楼市调控大趋势以放松为主,但‘枪打出头鸟’,部分房价上涨过快的城市,还是容易被管控。”严跃进说,房价本身则可能因为下半年市场交易上升而出现涨幅反弹现象。

中新社发 汤彦俊 摄”>

张宏伟则认为,未来楼市将是一个平稳的状态,在下半年将保持定向宽松趋势。

“如果说上半年房地产调控以宽松刺激为主,各种人才政策、落户政策和一日游的松绑政策为主。2020年7月开始,部分城市房价的上涨明显开始收紧。”在中原地产首席分析师张大伟看来,到目前为止,以东莞、杭州为代表的收紧政策,更多只是挠痒楼市,预计效果有限,因为只是针对摇号、限价政策做调整,没有影响市场的购房杠杆。

“信贷杠杆政策是最核心政策,杠杆不动,信贷放水的大环境下,楼市将继续维持高位运行。”张大伟说。(彭婧如)

责编:张靖雯

狗万官网官方网站-迎战特别就业季 央地政策加码发力

当下正值就业高峰期,874万高校毕业生迎来了疫情影响下的最特别就业季。近日,从中央到地方,更大力度保企业保就业政策密集出炉,各类云招聘会紧锣密鼓推进。与此同时,多地频频发放鼓励灵活就业礼包,不少企业也在招兵买马,释放大量新基建、新产业等人才需求。专家指出,随着我国经济加快复苏,新经济活力不断激发,就业市场加速回暖可期。

特别就业季迎“加强版”政策

7月4日,北京出台“京8条”专项政策,在鼓励中小微企业吸纳就业、提高机关事业单位和国有企业招聘比例、开发基层岗位、推动创新创业、提升就业能力等方面,打出促高校毕业生就业“组合拳”。这成为当前保就业加码发力的一个缩影。

按照惯例,高校毕业生7月将迎来就业签约高峰。不过,受疫情冲击等影响,史上最大规模的874万毕业生将迎战更为严峻的就业形势。

从中央到地方,一揽子“加强版”政策蓄势以待。

保就业首先要稳企业。“受疫情影响,中小微企业面临较大经营压力,并传导至就业市场,给高校毕业生、农民工等重点群体就业带来新的挑战。”中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东对《经济参考报》记者表示。

国务院常务会议多次部署加大稳企业保就业力度,地方也频频出炉一揽子针对性举措。比如,上海出台金融支持稳企业保就业18条新举措,将设首期120亿元纾困专项贷款;天津持续推进“稳就业32条”,全市各类企业100%享受“免减缓”政策。

在拓宽就业渠道方面,中央组织部、人社部、民政部等七部门近日发文,引导和鼓励高校毕业生到城乡社区就业创业。地方上,江西通过拓宽就业渠道、加大创业扶持力度等举措,在前期已明确落实岗位数量的基础上,再提供4万个新增就业岗位。

在促招聘、优服务方面,记者了解到,继人社部发起实施“百日千万网络招聘专项行动”后,系列专项招聘将陆续推出。其中,即将开启的2020年全国民营企业招聘月活动预计将有11000家企业推出岗位60万个。

“加大力度推动复工复产和经济复苏,着力保障高校毕业生、城市困难群众等群体就业增收和渡过难关,成为当前保就业重点。随着政策加码发力,有望更快缓解就业压力。”首都经济贸易大学中国新就业形态研究中心执行主任张成刚对《经济参考报》记者表示。

新经济激发扩就业新潜能

值得注意的是,随着经济步入复苏通道,招聘需求量稳步提升。其中,平台经济催生的网络直播、网络带货、云客服等新消费领域招聘尤为火爆。

以网络直播为例,拉勾大数据研究院发布的《电商行业人才报告》显示,相比于2019年,2020年上半年电商行业对“直播运营”相关岗位人才需求增幅达47%。

不少城市也在加速培养和引进电商直播人才方面,推出系列扶持措施。其中,杭州市余杭区发布的“直播电商政策”明确,有行业引领力、影响力的直播电商人才可通过联席认定,按最高B类人才(国家级领军人才)享受相关政策。

“以平台经济、共享经济等为主要表现形式的在线新经济异军突起,知识付费、在线教育、网红带货等新就业形态不断涌现,成为当前就业增长的重要渠道,在承接传统行业劳动力分流的同时,还在为吸纳更多群体进入新就业领域发挥重要作用。”中国科学院科技战略咨询研究院科技发展战略研究所隆云滔对《经济参考报》记者表示。

促进新业态发展和灵活就业,正成为当前保就业“标配”举措。中央部门不断加大支持力度,不少地方频频发放灵活就业补贴礼包。

以北京市为例,北京市人社局局长徐熙日前在新闻发布会上介绍,从今年9月起,凡北京高校应届毕业生初次就业是灵活就业的,都可申请灵活就业社保补贴,年度补贴额度11160元。“为大家提供养老和医疗保障,就是要解除后顾之忧,让大家放心地灵活就业,大胆地创业发展。”徐熙说。

“围绕鼓励各种形式的新业态发展,从中央到地方都在采取更加积极的扶持政策,这有望刺激更多大学生创新创业,带来更多新增岗位。”刘向东说。

“新业态成为就业领域重要的增长点,各类新就业形态大幅增加。建议针对新就业形态特点,深入推进劳动用工和社会保障制度供给侧结构性改革,优化就业服务方式,不断提高政策弹性和保障灵活性,提升新就业形态劳动者就业和社会保障质量。”财政部中国财政科学研究院社会发展研究中心朱小玉对《经济参考报》记者表示。

隆云滔也指出,为进一步释放在线经济就业潜能、激发新经济就业空间,亟须完善与新就业形态相适应的制度规范体系,整合新就业形态管理和服务体系,从制度层面保障新业态从业者权益。

实现更高质量就业仍可期

除新消费领域外,在就业市场需求侧,不少企业还招兵买马,释放大量新基建产业岗位。

比如,阿里云今年将再招5000人,大规模引进顶级科技人才,重点吸引服务器、网络、芯片、数据库、人工智能等领域的人才。此外,百度表示,将继续加大在人工智能、芯片、云计算、数据中心等新基建领域的投入,未来5年,预计培养AI人才500万。

智联招聘发布的《2020年新基建产业人才发展报告》显示,我国新基建核心技术人才缺口长期存在,预期年底将达417万人。该报告还指出,随着新基建为各行业提供新的信息基础设施,以及企业投资到位和战略布局落地,大量工作机会将释放,且除了新基建相关职位需求外,还涉及不少融合产业企业,“新基建+”模式将诞生大量交叉职业。

业内指出,虽然今年就业形势比较严峻,但是我国经济长期向好的基本面没有改变,稳定就业的基础条件也没有改变,随着经济加快复苏,新经济活力不断迸发,在确保就业大局稳定的同时,更高质量就业仍可期。

值得一提的是,7月6日,人社部联合国家市场监管总局、国家统计局向社会发布了包括“区块链工程技术人员”“互联网营销师”等在内的9个新职业。新职业的加速涌现已成为经济高质量发展拉动高质量就业的一大佐证。

在刘向东看来,下一步,在保就业基础上实现就业质量提升,还要发挥职业教育培训的蓄水池和转换器作用,在衔接供需平衡方面发挥桥梁平台作用,同时鼓励各市场主体创造更优质的就业岗位。(记者 班娟娟)

责编:张靖雯

万搏体育娱乐信誉平台-就业“大礼包”,民生“定心丸”

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国新办25日举行的国务院政策例行吹风会指出,根据国务院办公厅印发的《关于应对新冠肺炎疫情影响强化稳就业举措的实施意见》(以下简称《意见》),接下来将统筹推进疫情防控和稳就业工作,实施精准防控,突出重点群体,强化兜底保障,织紧织牢就业保障网。

就业是最大的民生。把《意见》与这次政策吹风会结合起来看,围绕应对疫情冲击,全面强化稳就业提出的一揽子强化版稳就业政策的发力之处,主要有三个。

稳企业,紧抓主要就业“容器”。稳就业的关键是稳企业,企业稳则就业稳。中小微企业是吸纳就业的主渠道,但抗风险能力较弱。《意见》着力为企业特别是中小微企业“供氧”“输血”。减负政策提速,稳岗政策提标,扩就业政策加力。加快实施阶段性、有针对性的减税降费政策,失业保险稳岗返还政策降门槛提标准,支持企业不裁员、少裁员,鼓励企业吸纳重点群体就业等举措,既稳了企业,也稳了就业岗位。与此同时,对岗位创造多的产业和项目优先选择、优先投资。产业是就业的基础,提升产业带动就业的能力,也就抓住了稳住就业基本盘的一个关键。

增岗位,援助重点就业群体。今年高校毕业生874万,规模创历史新高。针对高校毕业生群体,提高扩大企业吸纳、基层就业、招生入伍、就业见习的规模,充分发挥、挖掘企事业等用人单位的就业空间和潜力,对于在就业存量和疫情对就业市场冲击的双重压力下的高校毕业生,是实实在在的利好;受疫情冲击影响最大、最直接的是农民工群体,其就业竞争能力相对较弱、职业转换难度较大。在推进“点对点、一站式”等组织返岗复工,开展线上招聘活动的同时,支持其多渠道、多方式就地就近转移就业和增收;对于失业人员群体的就业保障,在做好失业保险的同时,通过公益性岗位来进行托底安置。对湖北就业人员进行政策、项目、劳务协作的“三个倾斜”,提出维护其就业权益的“三个不得”。这就统筹了一般和特殊两种情况,兜牢了底线保障,凸显了政策温情。

优环境,创造更多就业岗位。良好的创业创新环境,能够更好地释放市场活力,创造更多的就业岗位。扩大创业担保贷款政策的覆盖范围,加大场地扶持力度,把带动就业能力强的“小店经济”、步行街发展的状况作为城市美化等评比条件。对没有固定经营场所的摊贩预留自由市场、摊点群等经营网点,对参加企业养老保险的灵活就业人员取消省内城乡户籍限制,对灵活就业的困难人员给予社保补贴……进一步支持和拓宽了灵活就业渠道。这些,将会不断释放市场主体活力,增强经济回升动力,为恢复和稳定就业营造良好环境。

就业“大礼包”,民生“定心丸”。随着一揽子强化版稳就业政策的实施和落地,一定能够促进和保持就业大局稳定,有效对冲疫情影响,有力保障民生,提振经济复苏。(南方网洪骁音)

��生,提振经济复苏。(南方网洪骁音)

责编:俞镜淇

万搏娱乐app下载最新版下载-财税政策使出减负“连环招”

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日前,北京秀水街大厦正式复工开业。在做好疫情防控的同时,考虑到秀水街500家商户多为中小微企业,后续恢复经营尚需时日,秀水街近日决定继续对所有店铺减租1个月。图为3月3日,秀水街大厦一名商户通过手机直播销售商品。刘 静摄(人民视觉)

3月3日,国务院联防联控机制举行新闻发布会,介绍为疫情防控和复工复产提供财税政策支持有关情况。财政部相关负责人在会上指出,财政部会同相关部门出台了一系列财税政策,支持企业特别是中小微企业早日复工复产,其中2月份已出台三批减税降费政策。接下来,减税降费方面可能还会有新政策出台,更好推动复工复产。

单月推出三批减税降费政策

日前,财政部、税务总局发布公告,自2020年3月1日至5月31日,免征湖北省境内增值税小规模纳税人增值税,其他地区小规模纳税人征收率由3%降为1%。

“这是一个月内推出的第三批减税降费政策,此次聚焦增值税小规模纳税人。”财政部税政司司长王建凡介绍,小规模纳税人是指年销售额不超过500万元的增值税纳税人,小规模纳税人在现有增值税的纳税人里占比达80%以上。

王建凡指出,对小规模纳税人的减税,主要是针对个体工商户和小微企业。小规模纳税人的增值税按照营业额×征收率计算,企业只要有营业收入就要交增值税。此次政策的出台意味着,只要是小规模纳税人就能够受惠,保证了小规模纳税人能够全面享受到税收优惠的好处,最大限度扩大了税收优惠的覆盖面。

国家税务总局总审计师兼货物和劳务税司司长王道树表示,针对小微企业和个体工商户的税费减免政策比较多,既有对支持复工复产减征或者免征增值税的政策;又有国家出台的其他针对疫情防控的若干税收优惠政策;还有去年以来出台的针对月销售收入在10万元以下的小规模增值税纳税人的免税政策。“我们将全力确保小微企业和个体工商户应享尽享、应享快享。”

全年社保费减负超1万亿元

除了落实税收减免政策外,最近相关部门还出台了社会保险费减免政策。

财政部社会保障司司长符金陵介绍,企业的养老、失业、工伤三项社会保险阶段性降费实施以后,预计2020年可以减轻企业负担5100多亿元。同时还指导地方在确保医保基金长期可持续的情况下,减征部分职工医保单位缴费,又可以减轻企业负担约1500亿元。加上去年企业养老保险单位缴费比例由20%降为16%政策的实施,全年仅社会保险费减负就会减轻企业负担超过1万亿元。

企业少缴一点,政府多补一点。符金陵指出,普遍放宽疫情防控期间中小微企业失业保险稳岗返还政策标准,加大失业保险稳岗返还力度。“同时,我们还加大职业培训补贴的支持力度,积极推进开展线上职业技能培训,对疫情防控期间一些中小微企业在停工期、恢复期开展线下或者线上培训的,也按规定纳入补贴范围。”

融资成本进一步下降。增加贴息资金的规模,加大对重点保障企业专项贷款财政贴息的支持力度,按企业实际获得贷款利率的50%给予贴息,保证这些企业的实际融资成本不高于1.6%。

“目前,已经贷款企业的实际融资成本还要更低一些。我们相信,这些政策的落实将会有效地帮助企业特别是中小微企业渡过难关,早日复工复产。”符金陵说。

加大对地方的转移支付力度

减税降费力度加大,政策落地能否得到保障?

符金陵介绍,在出台企业养老、失业、工伤三项社会保险费阶段性减免政策时,考虑到湖北疫情严重,减免力度更大。从2月起,湖北所有企业都可以免除三项社保费最长达5个月。“总体来看,这项政策对湖北省的三项社会保险基金会产生一定影响,但影响是可控的。湖北省失业和工伤保险基金滚存结余目前还有一定规模,足够保障支付两年以上待遇的需要,失业和工伤这两项基金减免政策完全可以落地。”

“企业养老保险方面,如果湖北按五个月对所有企业全部免征单位缴费,将减少基金收入220亿元。但湖北省截至2019年底基金滚存结余超过1000亿元,同时,中央财政在研究今年养老保险基金中央调剂制度和安排中央财政养老保险补助资金时,将对湖北给予重点关照,以弥补湖北省因为实施阶段性免征社会保险费特别是养老保险费所形成的缺口。完全可以保证湖北省企业养老保险免征政策落地,也可以确保全省退休职工养老金按时足额发放。”符金陵说。

符金陵指出,这次疫情对湖北省以及其他地区的财政收支产生了一定冲击,但这个冲击是阶段性的。目前,我国财政收支的总体规模较大,财政收支结构调整空间和回旋余地还比较大。今年各级财政部门在研究提出预算安排时,与往年一样,已经考虑了一些不确定因素。目前看,疫情防控支出是有保障的,疫情对财政收支的影响总体是可控的。

“下一步,财政部将让积极的财政政策更加积极有为,进一步调整财政支出结构,加大对地方的转移支付力度,特别是加大对湖北等受疫情影响较大省份的支持力度,确保地方疫情防控和民生支出得到保障。我们也努力通过综合性的财税措施,把疫情对财政收支的影响降到最低。”符金陵说。

本报记者 邱海峰

《 人民日报海外版 》( 2020年03月04日   第 03 版)

责编:汪梦唐